リース取引とは、
貸し手（レッサー）が借り手（レッシー）に対して、合意された期間（リース期間）にわたり、これを使う権利を与えます。
（もちろん借りたものを使って収益を得ることもOKです！）
借り手は、使用料を払います。
この取引のことを話します。
1，ファイナンスリース取引
・ファイナンスリースって？
・利子抜き法
・利子込み法
2，オペレーティングリース
・オペレーティングリースって？
・仕訳の仕方
1，ファイナンスリース取引
・ファイナンスリースって？
ファイナンスリースとは、リース契約においてリース期間の途中で解約を解除することができないリース取引です。
借り手は、リース物件からもたらされる経済的利益を受けることができます。そして、当該リース物件の使用に伴って生じる費用も負担することがあります。
ファイナンスリースの仕訳には二つあります。
・利子抜き法
リース取引開始日、借り手はリース物件とこれにかかる債務をリース資産勘定（資産）とリース債権勘定（負債）として計上します。
リース資産の総額から支払利息に当たる額を抜いて考える方法です。
たとえば、
例題
備品A
リース期間：5年
年額リース料：40,000
見積現金購入額：180,000
利子抜き法だと、
| 借方 | 貸方 | ||
| リース資産
リース債務 支払利息 減価償却費 |
180,000
36,000 4,000 36,000 |
リース債務
現金預金
リース資産 |
180,000
40,000
36,000 |
リース資産は見積金額購入額で計上します。
それと同時に、リース債務も計上します。
リース料は年額40,000円なので、リース債務を取りくずしてお金を払います。
そのときにリース資産－見積もり現金購入価格20,000が支払利息になるので、支払利息20,000÷5＝4,000を計上します。
最後に減価償却費をあてて、リース資産を減らします。
これで、リース期間の5年が終わった頃にはリース資産もリース負債も0になります！
・利子込み法
利子込み法はリース料から支払利息にあたる金額もリース料にいっしょにして計算する方法です。
この場合、支払利息は計上しません。
たとえば、さきほどの問題を利子込み法にすると、
例題
備品A
リース期間：5年
年額リース料：40,000
見積現金購入額：180,000
利子込み法だと、
| 借方 | 貸方 | ||
| リース資産
リース債務 減価償却費 |
200,000
40,000 40,000 |
リース債務
現金預金 リース資産 |
200,000
40,000 40,000 |
リース資産は年額リース料×年数で計上します。
それと同時に、リース債務も計上します。
リース料は年額40,000円なので、リース債務を取りくずしてお金を払います。
同様に減価償却費をあてて、リース資産を減らします。
これで、リース期間の5年が終わった頃にはリース資産もリース負債も0になります！
2，オペレーティングリース
・オペレーティングリースって？
オペレーティングリースは、
賃貸借取引にかかる方法に準じて会計処理を行うものです。
・仕訳の仕方
たとえば、
例題
備品Ｂ
リース期間：4年
リース料総額：2,640,000（毎月払い）
見積現金購入額：2,500,000
という備品を月末に払ったとき、仕訳は
| 借方 | 貸方 | ||
| 支払いリース料 | 55,000 | 現金預金 | 55,000 |
です。
リース料総額2,640,000÷12＝660,000（1年間で支払う金額）
660,000÷12＝55,000（月額）と考えます。